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お部屋をお探しの方へ | 株式会社リアルワン

お部屋探しガイド

初めてのお部屋探しもリアルワンに任せていただければ、お部屋探しから入居までがスムーズにできます。
お部屋探しの準備
まずはお部屋探し!
通学や通勤に通いやすいエリア内で部屋を探しましょう。
日当たり、広さ、通学・通勤の距離、設備、周辺環境などチェックしてね!
自分に合わせたこだわりポイントを考えることも大切! みんなの人気こだわりポイントは?
バストイレ付|オートロック|室内洗濯機置き場|2口ガスコンロ

リアルワンのHPを情報収集活用・
家賃・間取り・設備などをチェック!気になる物件があったら資料請求してね!
電話のお問い合わせもOK!
家賃は月収の3分の1が目安!
家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が一般的な目安だといわれております。(ここでいう「月収」には、ボーナスや不定期なアルバイト収入は予算に入れないようにしましょう。)

マスコット はじめての物件探し!分からないことはスタッフの方に教えてもらうといいよ
リアルワンは仲介手数料半額、礼金や敷金が0などの物件を多数あるから
HPから探してみるといいよ♪

店舗で詳しく説明を聞こう!
マスコット 気に入った物件をまずは下見・・・ スタッフから説明を受けて気に入った物件があれば必ず下見しましょう。 不明な点があれば確認してね。 周辺の環境などチェック・・・ 下見の際に物件はもちろん、スーパーやコンビニなどの周辺環境もチェック。 店舗に行く前に来店予約をしたら物件の下見もスムーズにてきるよ!
予算オーバーの物件でも気になったら絶対見た方がいいよ。

お部屋の申し込み
住みたい物件が決まったら、まずは入居申込書の記入を行い、それを元に貸主(大家)が入居審査を行います。申込書には自分の情報だけでなく、連帯保証人の情報の記入も必要ですので、事前に確認をするようにしましょう。
また、この入居申込書はあくまで入居意志の確認を行うものにすぎないため、記入後でも入居申し込みをキャンセルできることを覚えておきましょう。ただ、大家さんに迷惑をかけることになるのでくれぐれも軽はずみな行動はしないようにしましょう。
申込み時必要書類
申込みには、印鑑・身分証明書・保険証が必要です。前もって用意しておきましょう。
※保証人不要システム制度有り。詳しくはスタッフまで

契約までに用意しておくお金はどれくらい?
物件により契約金の金額が変わりますので契約前に確認しておきましょう。
大体の目安として賃料の「4ヶ月~6ヶ月分」と言われます。
礼金は家賃の0~2ヶ月分 、敷金は家賃の0~2ヶ月分、保証金は家賃の0~2ヶ月分 、仲介手数料は家賃の0~1.0ヶ月分(税別) 、前家賃は家賃と管理費の1ヶ月分程度 、損害保険料は2万円前後、鍵交換代は1.5~2.5万円程度が必要です。このほかにも引越代などが必要です。引越しにかかる費用を前もって計算しておき、余裕をもって準備しておきましょう。

お部屋の契約
契約金の納入
物件により契約金の金額が変わりますので契約前に担当者さんに確認しておきましょう♪
契約時必要書類
契約には、住民票・印鑑・保証人様は実印・印鑑証明が必要になります。 前もって用意しておきましょう。

引越し・入居
(1)引越しのスケジュールを組む
春のお引越しは大変込み合います。
引越し業者を選んだら早めの予約を!当社提携業者を利用すると指定割引有り。
(2)家電製品・生活アイテムの購入
部屋の配置を考えながら、本当に必要なのかを確認して準備しましょう。 サイズもしっかり確認してね!
(3)転入届などの手続き
免許・銀行口座等の住所変更など余裕をもって済ませておきましょう。
(4)電気・水道の手続き
電気・水道は電話やネット、葉書から申し込み可能です。
(5)ガスの手続き
ガスの手続きは、ガス会社との立会いが必要です。
引越し日が決まったら早めに予約をしましょう。

入居者のルール

同じ物件内の入居者と円滑に暮らすため、マンション注意事項・ゴミ出しのルールなどは事前に確認しましょう。
緊急トラブルは『くらしーど24』でしっかりサポート
※別途契約が必要です。

物件を借りたい方はコチラからお問い合わせください